.:REZERVOVANÉ:.

Tech. informácie a špecifikácia:

– lokalita IBV Pod Hájom Lipany
– dvojpodlažná novostavba domu z pórobetónových tvárnic a šikmou strechou
– na prízemí sa nachádza garáž + vchod + vstupná chodba + technická miestnosť + WC
– na poschodí sa nachádza kuchyňa s obývačkou, komora, 3x spálňa, kúpeľna s WC, predná terasa a zadná terasa
– vpredu vypustený priestranný balkón je v tvare ,,L” o výmere 32m2
– všetky IS /voda, kanalizácia dažďová, splašková, elektrina, optika, plyn/
– prístup je priamo z asfaltovej cestnej komunikácie cez chodník vo vlastníctve mesta Lipany s osvetlením
– strecha embosovaný ručne falcovaný plech vo farbe antracit + čelné oplechovanie + spodné podhľadové oplechovanie
– okná plastové profil SALAMANDER, 5-komorový profil z 3-tesnením, kovanie MACO Multi-matic, 3x HST portál – hliník, vchodové dvere hliník, garážová brána elektrická na DO, všetko vo farbe antracit.
– komín Schiedel kombigas /na plyn aj na tuhé palivo/.

Výmera obytnej plochy je 113m2 + balkón 32m2 + prízemie 50m2 + zadná terasa 30m2, SPOLU 225m2.

Lokalita ponúka krásny výhľad na široké okolie, bezproblémový prístup autom /žiadne makadamové cesty/ odhŕňanie snehu a odvoz odpadu zabezpečuje mesto Lipany.

.:CENA na vyžiadanie:.

.:Martin Vaľko – v realitách od roku 2009:.
.:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:.
– certifikovaný Realitný poradca od roku 2011
– akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017
– člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/
– konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o.
+421 907 253 033 Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk
+421 908 303 605 Asistentka, kancelária Nám. Sv. Martina 5, 082 71 Lipany, asistentka@valkoreality.s